Projet immo : les bonnes raisons d’acheter neuf




Sans l'accompagnement personnalisé d'un promoteur spécialisé dans l'immobilier, un particulier ne peut pas maîtriser les différents avantages du fait d'investir dans le neuf surtout en Bouches du Rhône.



Achat neuf, que des avantages



L'initiative d'acquérir de l'immobilier neuf ouvre des avantages aussi bien en PACA qu'ailleurs. De nombreuses garanties sont mis à disposition des particuliers optant pour l'achat neuf. Mais la réduction des frais des notaires fait aussi partie des avantages non négligeables de l'achat d'un immobilier neuf à Istres. Par ailleurs, les achats neufs permettent aussi de bénéficier d'une défiscalisation Imnp permettant d'économiser en termes d'investissement immobilier. Selon les communes, une exonération de la taxe foncière à durée déterminée peut être offerte à toute personne prenant l'initiative d'investir dans l'achat immobilier neuf.



Achat neuf, vers une exonération d'impôts



Les constructions neuves font profiter, aux propriétaires, d'une exonération d'impôts pendant deux ans. Cette défiscalisation selon la loi Pinel s'applique, en effet, sur tout type de bien immobilier, notamment une maison, un appartement, une résidence principale ou secondaire, des locaux commerciaux ou industriels. Pour bénéficier de ce type de défiscalisation, il faut faire une déclaration auprès du service des impôts dans les 3 mois suivant l'achèvement de la construction. Dans cette étape, un bon promoteur peut assurer un accompagnement personnalisé.



Pourquoi acheter dans le neuf ?



D'une manière générale, il appartient à un promoteur immobilier de faire connaître aux particuliers les bonnes raisons d'acheter dans le neuf en Bouches du Rhône ou ailleurs. Outre les avantages liés à l'exonération d'impôts et à la défiscalisation, l'achat dans le neuf permet d'éviter les dépenses excessives en matière de consommation énergétique. L'achat dans le neuf permet aussi à un particulier de bénéficier des avantages de l'écoprêt « PTZ » ou Prêt à Taux Zéro. Il s'agit d'une aide financière pour les futurs propriétaires des logements respectant les normes en termes de consommation énergétique.

Mais gardez tout de même un oeil sur Lmnp pour un futur investissement.


Défiscalisation en loi Pinel avec La Loi Pinel